Thứ Năm, 11 tháng 1, 2018

SUN PREMIER VILLAGE HẠ LONG Giai đoạn I - 2017

| No comment
SUN PREMIER VILLAGE HẠ LONG BAY
Kỳ quan trong tầm nhìn đúng góc

SUN PREMIER VILLAGE HẠ LONG BAY (Sun Group Hạ Long) là tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố thương mại tọa lạc sát bờ biển Bãi Cháy, TP. Hạ Long sau sự thành công của 2 dự án nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam là Sun Premier Village Đà Nẵng và Premier Village Phú Quốc. Dự án có tổng diện tích lên tới gần 41 ha, là một trong 13 đại dự án nghìn tỷ của tập đoàn Sungroup. Dự án Sun Group Hạ Long bao gồm: biệt thự hạ long, shophouse hạ long giai đoạn 1+2.

Dự án Sun Group Hạ Long


CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
SHOPHOUSE SUN GROUP HẠ LONG GIAI ĐOẠN I

 Lựa chọn 1: Cam kết thuê lại Biệt thự với lợi nhuận 85% từ chương trình cho thuê nhưng không thấp hơn 9% GTBT/năm trong 10 năm (tương đương 90% GTBT).
 Lựa chọn 2: Cam kết thuê lại Biệt thự với mức lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong 15 năm (tương đương 135% GTBT), đồng thời khách hàng không nhận tiền cam kết lợi nhuận trong 3 năm đầu được chiết khấu 20% vào giá bán biệt thự.

 Chiết khấu 6% giá trị Shophouse Sungroup Hạ Long (Biệt thự thương mại) cho khách hàng thanh toán sớm 100% giá trị hợp đồng (không gồm VAT).
 Ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị Biệt thự với mức lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng đầu, ân hạn nợ gốc 24 tháng.
 Chiết khấu 6% vào giá bán Biệt thự Sungroup Hạ Long (Nếu KH không dùng gói vay ưu đãi LS 0% của ngân hàng Vietcombank).
 Chiết khấu 1% vào giá bán nếu khách hàng mua căn thứ 2 trở lên hoặc khách hàng có thẻ SoL Club.
 Tặng chuyến trải nghiệm tại Phú Quốc hoặc đi du lịch Mỹ trị giá 250 triệu đồng hoặc được trừ vào giá (với Biệt thự thương mại - Boutique Shophouse) 
 Tặng 15 đêm nghỉ trong 15 năm tại Sun Premier Village Hạ Long hoặc bất cứ tổ hợp nghỉ dưỡng và khách sạn 5* của tập đoàn Sun Group tại Việt Nam (đối với Biệt thự).




TỔNG QUAN DỰ ÁN

SUN PREMIER VILLAGE HẠ LONG

  • Tên dự án: Sun Premier Village Hạ Long Bay
  • Chủ đầu tư: Sun Group
  • Vị trí: Đường Hạ Long, P. Bãi Cháy, TP. Hạ Long
  • Tổng diện tích: 40,93 ha với 3.500 m2 đại lộ trung tâm 4km đường dạo ven biển 700m bãi tắm riêng
  • Bãi đỗ xe: 6.650 m2
  • Hệ thống tiện ích: Khu thể thao ngoài trời, Khu vui chơi trẻ em, Câu lạc bộ bãi biển, Bãi tắm riêng, Đường dạo ven biển, Hồ cảnh quan
  • Loạt hình phát triển: Biệt thự ven biển và Nhà phố thương mại
  • Thiết kế kiến trúc: Dark Horse Architect
  • Thiết kế cảnh quan: AEDAS (Hongkong) 
  • Tổng thể dự án Premier Village Hạ Long Bay bao gồm 395 căn biệt thự và 148 căn shophouse.
Dự án Sun Group Hạ Long

VỊ TRÍ SUN PREMIER VILLAGE HẠ LONG


Được lựa chọn bởi các chuyên gia trắc địa và kiến trúc sư hàng đầu thế giới, Premier Village Hạ Long Resort do Tập đoàn SunGroup đầu tư có một vị trí trắc địa hoàn hảo, không thể tốt hơn tại Hạ Long. Đến với khu nghỉ dưỡng Hạ Long, bạn sẽ có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch lân cận, các khu vui chơi giải trí và đặc biệt, đó là các hòn đảo nguyên sơ, hầu như chưa có nhiều người được đặt chân đến tại Halong Bay. Tại khu vực được coi là trái tim của Hạ Long này, bạn hoàn toàn có thể dễ dàng đến và đi thăm quan toàn bộ diện tích hơn 1500 km² kỳ quan thiên nhiên biển đảo tuyệt đẹp này.

Liên kết vùng:
  • Thuận tiện di chuyển đến sân bay Vân Đồn nhờ cao tốc Vân Đồn đang trong quá trình hoàn thiện.
  • Cách Hà Nội 3h30p đường cao tốc Hà Nội – Hạ Long.
  • Gần Bến tàu hỏa Hà Nội – Hạ Long.
  • Gần Bến phà Hạ Long.
  • Nằm cạnh tổ hợp khu vui chơi giải trí của Sun Group: Sun World Hạ Long Park.

MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN PREMIER VILLAGE - BOUTIQUE SHOPHOUSE

Premier Village Hạ Long Bay (Sun Group Hạ Long) nằm trên mặt đường Hạ Long, Bãi Cháy, trong quần thể khu du lịch của Tỉnh Quảng Ninh, thành phố Hạ Long .Theo như Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh đến năm 2020, tầm nhìn 2030, TP Hạ Long được xác định là trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị của tỉnh xứng tầm là một trung tâm du lịch lớn trong nước và quốc tế; là thành phố đô thị hiện đại trong vành đai kinh tế Vịnh Bắc Bộ… Để làm được điều này, một trong những giải pháp mà TP Hạ Long đang trọng tâm thực hiện đó chính là tối đa hoá những hỗ trợ đến nhà đầu tư nhằm thúc đẩy triển khai các dự án trọng điểm.
Dự án Sun Group Hạ Long

· Tổng diện tích: 26,59 ha
· Số lượng: 396 căn Biệt thự nghỉ dưỡng + 154 căn Shop house Sun Group Hạ Long
· 78 Căn Shop House loại to
· Diện tích biệt thự: 300 – 782m2, DTXD từ 400-500m2
· Diện tích Shophouse Sungroup Hạ Long: 115-120m2, loại to 300m2

THIẾT KẾ và GIÁ BÁN

BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI GIAI ĐOẠN IBOUTIQUE SHOPHOUSE I SUN PREMIER VILLAGE


Boutique Shophouse nằm trong quần thể nghĩ dưỡng Sun Group Hạ Long - Premier Village Ha Long Resort của Sun Group là dự án biệt thự biển đang được mong đợi nhất tại thành phố biển Hạ Long.
Sun Group Hạ Long
Shophouse Sun Group Hạ Long

Hệ thống biệt thự thương mại GIAI ĐOẠN I gồm 78 căn được bố trí hình cánh cung trải dọc mặt đường Hạ Long, hướng đi ra đảo Rều và đường nội khu dự án. Mô hình mang triển vọng sinh lời với lợi ích 3 trong 1: Đầu tư, kinh doanh và cho thuê. Đặc biệt phù hợp cho hoạt động kinh doanh khách sạn mini, nhà hàng, cafe…

Biệt thự thương mại GIAI ĐOẠN II gồm 50-100 căn nằm ngay mặt tiền đường Hạ Long và bao quanh khu vực Công viên Đại Dương Ocean Park sắp khánh thành sẽ mang đến nhiều cơ hội kinh doanh hứa hẹn.

THIẾT KẾ BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI (BOUTIQUE SHOPHOUSE) GIAI ĐOẠN I

  • Vị trí: Cùng dãy Shophouse và biệt thự trong mặt bằng bên trên
  • Số tầng: 3.5 – 5 tầng
  • Diện tích xây dựng : 700m2 – 900m2
  • Số phòng: 21 phòng, 25m2/phòng
  • Mặt tiền: 12×25 m


THIẾT KẾ BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI (BOUTIQUE SHOPHOUSE) GIAI ĐOẠN II

  • Vị trí: Mặt tiền đường Hạ Long và bao quanh công viên Đại dương Ocean Park đang xây dựng
  • Số tầng: 3.5 – 5 tầng
  • Diện tích xây dựng : 700m2 – 900m2
  • Số phòng: 21 phòng, 25m2/phòng
  • Mặt tiền: 12×25 m

MỤC ĐÍCH

- Làm Café vườn, Nhà hàng, Dịch vụ giải trí, Mini Hotel
- Công suất giá thuê tại Quảng Ninh bây giờ 1,5 triệu – 2 triệu/đêm/phòng. – Khả năng tăng giá trong vòng 3 năm tới.
  • Sở hữu shophouse lợi nhuận 11%/năm.
  • Sở hữu shophouse sinh lời 2,7 tỷ/năm
  • Duy nhất – Đẹp nhất – Tuyệt vời nhất
  • Diện tích đất: 115m2, mặt tiền 7m Mỗi căn shophouse được xây 4,5 tầng. Tổng số lượng shophouse là 154 căn chi thành 2 dãy với 1 dãy hướng ra đường Hạ Long và 1 dãy hướng vào nội khu, trung tâm tiện ích của dự án. 
  • Diện tích đất 300m2, mặt tiền 12m, mỗi căn đươc xây dựng 4 tầng trên diện tích sàn là 210m2. 
  • Shophouse: DT: 115 – 120m2. Mặt tiền: 7.5m.
Giá mặt đường: 11.8 – 12.4 tỷ/căn

Giá mặt trong: 8.8 – 9.2 tỷ
  • Chỉ có duy nhất 157 căn là biệt thự nghỉ dưỡng có chia sẻ lợi nhuận ( những căn trong vạch kẻ dời màu đỏ)
  • Shophouse DT: 300 m2. Mặt tiền: 12m. Giá mặt đường: 24,8 – 25.3 tỷ/ giá mặt trong: 19,9 - 21.2 tỷ.
Hệ thống đại lý phân phối chính thức dự án Sun Group Hạ Long: 0936.333.895 - 0916.128.387

Shophouse Sun Group Hạ Long
Shophouse Sun Group Hạ Long


GÍA BÁN VÀ MẶT BẰNG BIỆT THỰ 
SUN PREMIER VILLAGE HẠ LONG


Tổng thể dự án bao gồm 11 dãy biệt thự đơn lập trong đó có 157 biệt thự nghỉ dưỡng.
  • Giá bán Biệt thự Sun Premier Village Hạ Long Bay từ 21 – 60 tỷ/căn.

HIỆN ĐÃ HẾT HÀNG TỪ CHỦ ĐẦU TƯ!!!
Biệt thự Sun Group Hạ Long

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 


TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN SHOPHOUSE
  • Lần 1: Đặt cọc 500 triệu (Ký Văn Bản Thoả Thuận - VBTT)
  • Lần 2: 10% ( Chưa bao gồm VAT, trừ đi số tiền đặt cọc) – Sau 20 ngày kể từ ngày ký VBTT
  • Lần 3: 10% ( Chưa bao gồm VAT) – Sau 40 ngày kể từ ngày ký VBTT
  • Lần 4: 10 % (Chưa bao gồm VAT) – Sau 60 ngày kể từ ngày ký VBTT
  • Lần 5: 70% giá bán - Trước thời điểm bàn giao và theo thông báo của CĐT (dự kiến Quý IV/2018)
TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN BIỆT THỰ BIỂN

VĂN BẢN KÝ QUỸ

  • Lần 1: Đặt cọc 500 triệu
  • Lần 2: 10% ( Chưa bao gồm VAT, trừ đi số tiền đặt cọc) – Sau 15 ngày
  • Lần 3: 10% ( Chưa bao gồm VAT) – Sau 30 ngày
  • Lần 4: 10 % (Chưa bao gồm VAT) – Sau 60 ngày

KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN


  • Lần 1: Thanh toán 30% ( Bao gồm VAT trừ đi số tiền đã đóng ở VBKQ) – Tháng 10/2017
  • Lần 2: Thanh toán 05% Giá bán Biệt Thư – Ngày 31/12/2017
  • Lần 3: Thanh toán 05% Giá bán Biệt Thư – Ngày 30/01/2018
  • Lần 4: Thanh toán 05% Giá bán Biệt Thư – Ngày 28/02/2018
  • Lần 5: Thanh toán 05% Giá bán Biệt Thư – Ngày 31/03/2018
  • Lần 6: Thanh toán 05% Giá bán Biệt Thư – Ngày 30/04/2018
  • Lần 7: Thanh toán 05% Giá bán Biệt Thư – Ngày 15/06/2018
  • Lần 8: Thanh toán 05% Giá bán Biệt Thư – Ngày 30/07/2018
  • Lần 9: Thanh toán 05% Giá bán Biệt Thư – Ngày 30/09/2018
  • Lần 10: Thanh toán 25% Giá bán Biệt Thư – Thông báo bàn giao nhà dự kiến 22/11/2018
  • Lần 11: Thanh toán 05% Giá bán Biệt Thư – Khi nhận sổ đỏ

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CÓ GÌ HẤP DẪN


Chính sách bán hàng dự án đang rất nhiều ưu đãi với nhiều phương án tốt cho khách hàng, khách hàng có thể lựa chọn phương án phù hợp và tối ưu nhất cho mình và với chính sách mới cực tốt nhận trước 3 năm lợi nhuận và Chiết khấu đến 20% thì chắc chắn đây sẽ là cơ hội tốt để khách hàng sở hữu Biệt thự biển của Tập đoàn Sun Group.


Phương án 1: 10 NĂM

  • Mức thu nhập cam kết: Từ chương trình cho thuê biệt thự: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa Biệt thự vào Chương trình cho thuê Và không thấp hơn 9% / Năm
  • Thời gian cam kết:  10 năm Kể từ ngày khách hàng thanh toán 95% giá bán và Biệt thự được đưa vào bàn giao.
  • Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện
  • Các kỳ thanh toán tiếp theo: Được chi trả và Tháng 6 và Tháng 12 hàng năm
  • Tặng 150 đêm nghỉ dưỡng/ 10 năm trong toàn bộ hệ thống nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group: Jw Marriot Phú Quốc, Novotel Đà Nẵng, Premier Village Phú Quốc, Intercontinental Đà Nẵng Sun Penisuna…. 
  • Tặng chuyến du lịch trị giá 250 triệu: Khách hàng có thể lựa chọn đi Mỹ hoặc đi trải nghiệm tất cả các sản phẩm của Tập đoàn tại Việt Nam (Chi tiết về chương trình đi Mỹ và Trải nghiệm tuyệt tác)

Phương án 2: 15 NĂM

(Dành cho khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê trong 3 năm đầu, kể từ thời điểm đủ điều kiện)
  • Khách hàng nhận chiết khấu 20% Giá bán biệt thự (Chưa bao gồm VAT)
  • Cam kết mức lợi nhuận  85% lợi nhuận sau thuế trong 10 năm đầu tiên và không thấp hơn 9% giá bán biệt thự trước CK 20%.
  • Cam kết mức lợi nhuận 70% lợi nhuận sau thuế từ năm 11 đến năm 15 và không thấp hơn 9% giá bán biệt thự trước CK 20%
  • Thời gian cam kết: 15 năm (Kể từ ngày khách hàng thanh toán 95% giá bán và Biệt thự được đưa vào bàn giao.
  • Kỳ thanh toán: 3 Năm đầu tiên kể từ ngày đủ điều kiện: Không nhận thu nhập từ cam kết. Các kỳ thanh toán tiếp theo: Được chi trả vào Tháng 6 và Tháng 12 hàng năm 
  • Tặng 225 đêm nghỉ dưỡng/ 15 năm trong toàn bộ hệ thống nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group: Jw Marriot Phú Quốc, Novotel Đà Nẵng, Premier Village Phú Quốc, Intercontinental Đà Nẵng Sun Penisuna….Tặn
  • Tặng chuyến du lịch trị giá 250 triệu : Khách hàng có thể lựa chọn đi Mỹ hoặc đi trải nghiệm tất cả các sản phẩm của Tập đoàn tại Việt Nam (Chi tiết về chương trình đi Mỹ và Trải nghiệm tuyệt tác)


NHỮNG LỢI ÍCH KHI ĐẦU TƯ 
SUN PREMIER VILLAGE HẠ LONG 


GÓC NHÌN KỲ QUAN VỊNH HẠ LONG

★ Dự án Sun Premier Village Hạ Long Tọa lạc trên bãi biển đẹp ngay tại khu du lịch được mệnh danh KỲ QUAN THIÊN NHIÊN THẾ GIỚI.
★ Đứng trên góc nhìn đầu tư Vị trí BĐS quyết định Giá trị của sản phẩm đầu tư đồng thời đảm bảo lợi nhuận cho thuê sau này cũng như khả năng thanh khoản khi khách có nhu cầu thanh khoản.
★ Vị trí trung tâm thành phố biển Hạ Long. Góc nhìn View trực diện mặt biển hướng ra Vịnh Hạ Long bãi biển riêng biệt, số lượng lô biệt thự có hạn, không xây tràn lan như các dự án xung quanh cùng phân khúc nghỉ dưỡng.

KHÔNG GIAN BIỆT LẬP DUY NHẤT

★ Được đánh giá rất cao do dự án nằm ngay trong quần thể biệt vui chơi giải trí lớn nhất do tập đoàn SunGroup đầu tư và quản lý như Sun Would Hạ Long Park đã đi vào hoạt động từ T2/2017 . Vòng quay mặt trời Sun Wheel Hạ Long bắc qua eo biển Hạ Long.
★ Tiện ích, hạ tầng cơ sở đồng bộ, liên kết vùng được mở rộng cụ thể SUNGROUP đang là đơn vị đầu tư sân bay Vân Đồn – Hạ Long dự kiến đón chuyến bay đầu tiên vào T10/2017. Tuyến đường cao tốc kết nối Hạ Long – Hà Nội sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội – Hạ Long.\
Dự án Sun Group Hạ Long


ĐẢM BẢO LỢI ÍCH ĐẦU TƯ

★ Một điểm khác biệt cơ bản của SunGroup chính là nguồn khách hàng. Ngoài nguồn khách du lịch trong nước ổn định từ hệ thống nghỉ dưỡng trên khắp cả nước. Một lượng rất lớn khách hàng của SunGroup đến từ nước ngoài . Bởi Đơn vị quản lý là “ Accor Hottel “ Đơn vị quản lý quốc tế . Khi Arcor Hotel quản lí và vận hành thì vô hình chung Premier Village trở thành 1 trong chuỗi Resort quốc tế được du khách quốc tế quảng bá nhờ “Arcor Hotel”.
★ Không mở rộng thêm giai đoạn mới – Tổng thể quần thể dự án hơn 300 lô biệt thự nghỉ dưỡng trong đó duy nhất 157 lô biệt thự được tham gia chương trình thuê lại 9% gt lô Biệt thự trong 10 năm. Đồng thời quy hoạch bãi biển riêg biệt và duy nhất.

XU HƯỚNG CÁC KÊNH ĐẦU TƯ HIỆN NAY


KÊNH ĐẦU TƯ

  • Đầu tư vàng, ngoại tệ, gửi tiết kiệm
  • Lãi suất tiết kiệm tiền Việt giao động ở mức 5-7%/ năm
  • Lãi suất USD là 0%
  • Nỗi lo trượt giá
  • Giá vàng, ngoại tệ, chứng khoán biến động liên tục và tụt dốc, khả năng lướt sóng đầu tư không còn

PHÂN TÍCH XU HƯỚNG


  • Kênh đầu tư nhà phố và chung cư cho thuê
  • Lượng nhà cho thuê quá nhiều
  • Giá thuê và công suất cho thuê thấp
  • Khả năng sinh lời thấp khoảng 3,8%


Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier village Hạ Long
( CAM KẾT LỢI NHUẬN )

  • Chính sách chia sẻ 85% lợi nhuận trọn đời
  • Cam kết sinh lời tối thiểu 9%/ 1 năm trong 15 năm
  • Yên tâm về lợi nhuận, an toàn cho khoản tiền đầu tư
  • Sinh lời ổn định cho cả thế hệ tương lai, lợi nhuận kinh doanh ở mức cao, cơ hội tăng giá là chắc chắn
  • Không mất thời gian quản lý và tìm kiếm khách cho thuê
  • Biệt thự luôn ở trong tiêu chuẩn 5*
  • Mang giá trị tinh thần lớn lao với chính sách 225 đêm nghỉ/ 15 năm.

Tags: #bietthuhalong, #shophousehalong, #

Tags :

Không có nhận xét nào:

[3][Mở bán][style-1][DỰ ÁN HOT][Tìm hiểu ngay dự án của Tập đoàn Sun Group]